W najnowszym zestawieniu Instytut Badań Internetu i Mediów Społecznościowych analizuje aktywność marek pod względem m.in. ilości publikacji, wielkości społeczności oraz najważniejszego wskaźnika skuteczności komunikacji – liczby interakcji, czyli sumy reakcji, komentarzy i udostępnień. Sprawdzamy, jak wyniki firm deweloperskich zmieniły się po dokładnie roku od naszej poprzedniej analizy z września 2025 r. Kto utrzymał pozycję w ścisłej czołówce, a kto awansował na podium?
Liderzy komunikacji: jak zmieniła się czołówka po roku?
🥇 Dom Development
Dom Development obronił pierwsze miejsce sprzed roku, osiągając aż 16,8 tys. interakcji (w tym 15,3 tys. reakcji, 96 komentarzy i 1,4 tys. udostępnień). To bardzo dobry wynik, który zapewnił firmie zdecydowaną przewagę i pozwolił na powiększenie dystansu wobec konkurencji. W ciągu minionego miesiąca profil opublikował 29 postów, uzyskując średnio około 579 interakcji na post – to wskazuje na wysoce skuteczną strategię angażowania społeczności. We wrześniu Dom Development zyskał 67 nowych fanów, kończąc miesiąc z 76,4 tys. fanów, co stanowi największą bazę w całym zestawieniu.
🥈 Invest Komfort
Na drugim miejscu powtórnie znalazł się Invest Komfort z wynikiem 2,6 tys. interakcji. Profil opublikował 23 posty, które zdobyły 2,5 tys. reakcji, 12 komentarzy i 59 udostępnień. Poziom angażowania odbiorców mierzony stosunkiem liczby interakcji na post wyniósł około 113. Dla porównania, we wrześniu 2025 roku marka uzyskała niemal identyczny wynik (2,8 tys. interakcji). Invest Komfort posiada bazę fanów na poziomie 7,2 tys. odbiorców (wzrost o 24 nowych obserwujących we wrześniu).
🥉 EURO STYL
Trzecie miejsce na podium zajęła firma EURO STYL, która zgromadziła 1,7 tys. interakcji (1,6 tys. reakcji, 29 komentarzy i 32 udostępnienia). To wyraźny awans w porównaniu do ubiegłego roku, kiedy deweloper plasował się na siódmym miejscu z wynikiem 1,1 tys. interakcji. W badanym okresie profil opublikował 20 postów, osiągając średnio 85 interakcji na post. Wrześniowa baza fanów EURO STYL powiększyła się o 20 nowych odbiorców, licząc 31,6 tys. fanów.
Top 5 firm z największą liczbą udostępnień
Liczba udostępnień stanowi istotny element w analizie efektywności komunikacji w mediach społecznościowych. Ten wskaźnik pokazuje, które treści użytkownicy uznają za na tyle wartościowe, by przekazać je dalej na swoich profilach. Warto zauważyć, że czołówka w tej kategorii pozostaje bardzo zbliżona do ubiegłorocznej — aż 4 z 5 firm obecnych w zestawieniu przed rokiem utrzymało swoje miejsce w Top 5 najczęściej udostępnianych profili. Jedyną zmianą w pierwszej piątce było zastąpienie MARGO Deweloper przez Racis Development.
- Dom Development – 1,4 tys. udostępnień
- APARTADO Development – 1,3 tys. udostępnień
- NECON – Deweloper – 168 udostępnień
- Racis Development – 78 udostępnień
- Invest Komfort – 59 udostępnień
Link do poprzedniej analizy: https://ibims.pl/analiza-komunikacji-firm-deweloperskich-na-facebooku-wrzesien-2025/
TOP10 września 2025 vs 2026
Porównując wyniki września 2026 roku z danymi sprzed 12 miesięcy, przeanalizowaliśmy zmiany na rynku według trzech poniższych wskaźników:
- Wielkość bazy fanów a realne zaangażowanie
Dom Development, lider zestawienia pod względem zaangażowania, zwiększył liczbę obserwujących z 75 tys. we wrześniu 2025 roku do 76,4 tys. we wrześniu 2026 roku. Wyraźniejszy wzrost odnotowały EURO STYL (z 24 tys. do 31,6 tys.), Archicom (z 19 tys. do 21,5 tys.) oraz Trust Investment (z 12 tys. do 17,2 tys.).
Największą społeczność w zestawieniu posiada jednak Spravia, której profil obserwuje 84 tys. użytkowników. Jej wyniki pokazują, że sama liczba fanów nie musi przekładać się na aktywność odbiorców. We wrześniu 2026 roku dwie opublikowane przez markę treści wygenerowały zaledwie jedną interakcję, a liczba obserwujących zmniejszyła się o 36.
- Tempo pozyskiwania nowych obserwujących
Porównanie miesięcznych przyrostów wskazuje na istotne zmiany w tempie rozwoju poszczególnych społeczności. EURO STYL, który we wrześniu 2025 roku pozyskał 1,3 tys. nowych obserwujących, w analogicznym miesiącu 2026 roku powiększył swoją bazę jedynie o 20 osób. Podobne spowolnienie odnotował Dom Development — z 976 nowych obserwujących rok wcześniej do 67 we wrześniu 2026 roku.
Na tym tle wyróżnił się Arkop Deweloper, który z przyrostem 504 obserwujących we wrześniu 2026 roku został tegorocznym liderem zestawienia. Tuż za nim uplasował się Trust Investment (428 wobec 77 rok wcześniej), a znaczący wzrost odnotował również APARTADO Development (206). Z kolei Domesta, zajmująca dziewiąte miejsce w zeszłorocznym rankingu ogólnym TOP10, drugi rok z rzędu zakończyła wrzesień z ujemnym bilansem obserwujących — spadkiem o 3 osoby w 2025 roku i o 5 w 2026 roku.
- Skala udostępniania publikowanych treści
W tej kategorii uwagę zwraca przede wszystkim wyraźny wzrost liczby udostępnień w przypadku dwóch deweloperów. Dom Development zwiększył ich liczbę ze 156 we wrześniu 2025 roku do 1,4 tys. rok później. Duży wzrost odnotował również APARTADO Development, którego treści udostępniono 1,3 tys. razy, wobec 212 w analogicznym miesiącu poprzedniego roku.
Odmienną tendencję możemy zauważyć w wynikach różnych firm, a przykładami są: NECON – Deweloper – lider tej kategorii we wrześniu 2025 roku, odnotował spadek z 252 do 168 udostępnień. Tereści Invest Komfort udostępniano 59 razy we wrześniu 2026 wobec 72 rok wcześniej.
Podsumowanie
Analiza komunikacji firm deweloperskich na Facebooku wyraźnie wskazuje, że częstotliwość publikacji powoli traci na znaczeniu na rzecz jakości przekazu i budowania relacji z odbiorcami. Jednym z kluczowych wniosków jest ogromna rola udostępnień jako głównego motoru organicznego zasięgu. Ponadto stały, aktywny dialog w komentarzach skutecznie chroni profil przed odpływem obserwujących. W efekcie marki łączące atrakcyjny wygląd treści ze sprawną moderacją budują trwały wizerunek wiarygodnego partnera na rynku.
Zapraszamy do śledzenia kolejnych analiz Instytutu Badań Internetu i Mediów Społecznościowych.
Jeżeli chcesz uzyskać więcej informacji na temat naszego badania, zachęcamy do skorzystania z jego wersji premium. Znajdują się tam informacje dot. sentymentu użytkowników do poszczególnych marek, zasięgów postów i kanałów, wartości ekwiwalentu marketingowego oraz jakościową ocenę komunikacji dokonaną przez naszych analityków. Ranking obejmuje jedynie najpopularniejsze profile. Liczba monitorowanych profili może być większa niż w przedstawionym zestawieniu. W sprawie dostępu do części premium prosimy o kontakt na [email protected].